一、婚前购买房子婚后还贷款属于共同财产吗

关于婚前买的房，婚后还贷的事儿嘛，主要是看这房到底谁的。

如果是恋爱期间一方贷款买房，结了婚再一块儿还贷的话，那这房子就归两个人所有啦。

如果房子只登记了出首付的那一方名字，那这房子就默认是他自己的。

不过呢，婚后一起还贷的钱和房子升值的部分，都算是夫妻共同财产哦。

要是婚后用自己的婚前财产还贷，房子还是登记在出钱的那一方名下，那这房子就是他的婚前财产，除非你们俩有特别的协议。

还有啊，如果离婚要分房子，先商量着来呗。

实在不行，法院可能会判房子给登记的那一方，然后让他接着还没还完的贷款。

至于婚后一起还贷的钱和房子升值的部分，就当作夫妻共同财产，由登记的那一方给对方一些补偿吧。

《民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;