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诉讼离婚

时间:2024-12-09

法院调解离婚后房产过户是需要收费的,不过收费项目和标准有所不同。

(一)税类

1. 契税。如果房产是夫妻共同财产且离婚后房产进行分割过户到一方名下,一般不需要缴纳契税。这是因为这属于共有财产的分割,不是房产的买卖交易行为。

2. 印花税。按照规定需要缴纳印花税,通常是按房产价值的一定比例收取,比例相对较低。

(二)费类

1. 登记费。办理房产过户登记手续时,房产登记部门会收取一定的登记费用,这个费用是行政性收费,用于房产登记相关的管理和服务工作。

2. 交易手续费。在房产过户过程中,可能还会涉及到交易手续费,其收费标准一般根据当地的规定执行,不同地区可能存在差异。

总体而言,虽然法院调解离婚后的房产过户会涉及一些收费项目,但相比房产的买卖过户,在契税等主要税收方面会有一定的优惠政策。

离婚后一方不配合户口迁移是比较常见的困扰。

如果遇到这种情况,可以从以下方面解决。一是协商解决,双方可以心平气和地再次沟通户口迁移的事情,告知对方不迁移户口可能带来的不便,比如对自己后续生活安排、房屋买卖等的影响,从理性角度说服对方配合。二是借助法律手段。如果协商不成,可以持离婚证离婚协议或者法院判决书等相关文件到户籍管理部门咨询,因为户籍管理部门有相应的户籍管理规定,在符合规定的情况下,他们有权要求不配合的一方迁移户口。另外,如果是因为户口迁移涉及财产分割等未履行的义务而导致一方不配合,那么可以向法院提起诉讼,要求对方履行相关义务从而配合户口迁移,法院判决生效后可凭借判决书要求户籍管理部门办理户口迁移手续。

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