一、离婚后全款买房需要什么证件

　　离婚后全款购房，购房者需准备一系列证件以确保购房流程的顺利进行：

　　1.必备证件包括户口本和身份证，以证明个人身份和户籍信息。

　　2.虽然全款购房不涉及银行贷款，但提供收入证明和工资卡或收入银行卡的流水账单（需银行盖章）仍是建议之举，这有助于展示购房者的经济实力和稳定性。

　　3.对于首套房的购房者，还需准备首套房证明，这通常需到买卖房产所在区县的房产交易中心开具。

　　4.若购房者非本地户口，则需提供临时居住证或暂住证。

　　5.值得注意的是，若购房者之前已有贷款记录，即便已全款购房，也需准备无贷款证明，以证明当前无负债情况。

离婚后购房，单身人士需满足一系列条件。

　　1.必须具备合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

　　2.对于外地户口的购房者，在广州等部分城市，以家庭为单位限购一套住宅，且需提供五年内连续三年的社保或税单证明。

　　3.不论新房还是二手房，外地户口购房者均只能购买一套。购房者还需准备达到购房款总额三成比例的首付款，并确保家庭成员在外地无购房记录。

　　4.若购房者之前在外地有过购房记录，则需根据当地政策判断是按首套还是二套房规定执行。

　　5.信用记录和还款能力是银行评估购房者的重要依据，因此购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

　　6.还需关注相关部门规定的其他条件，如限购、限售等政策。