一、双方离婚房子归一方需要怎么办理

　　双方离婚时，若房子归一方所有，需遵循一定的法律程序进行办理：

　　1.应由评估机构按市场价格对房屋进行评估，以确保补偿金额的公正性。

　　2.取得房屋所有权的一方需根据评估结果，给予另一方相应的经济补偿。

　　3.若婚后双方对婚前一方所有的房屋进行了修缮、装修或扩建，且离婚时产权未变更，则房屋仍归原产权人所有，但增值部分及扩建部分应按夫妻共同财产处理，由房屋所有权人折价补偿给对方。

　　4.若一方离婚后生活困难，如没有住处，另一方应从其个人财产中给予适当帮助。

　　整个过程中，双方应遵守《民法典》第一千零八十七条的规定，通过协议或法院判决来妥善解决财产分割问题。

　二、离婚房子归一方如何补偿对方

　　在离婚时，若房子归一方所有，对另一方的补偿应遵循公平合理的原则。

　　1.补偿金额通常基于评估机构对房屋市场价值的评估结果来确定。若房屋在婚后经过修缮、装修或扩建，且增值部分或扩建部分属于夫妻共同财产，则房屋所有权人需按一定比例折价补偿给对方。

　　2.若一方离婚后生活困难，特别是没有住处，另一方应从其个人财产中提供适当的经济帮助。

　　3.补偿的具体方式和金额可由双方协商确定，若协商不成，可提交人民法院根据财产状况及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。