一、离婚协议房子写给孩子还能卖吗

　　离婚协议中写明房子归孩子，父母在这种情况下是不能出售该房子的：

　　1.一旦离婚协议生效，房屋的所有权就已经转移给孩子，父母不再拥有对该房屋的直接处分权。

　　2.如果双方已经签署离婚协议，并将共有的房产归属于子女，那么这份协议是具有法律效力的，双方都必须遵守和履行。

　　3.特别是当孩子为未成年人时，除为维护被监护人利益外，父母不得出售孩子名下的房产。

　　因此，即使女方在无抚养权的情况下，也未经孩子同意不能居住，更不能出售该房产。

　　二、离婚房子归孩子怎么过户

　　如果离婚协议中约定房子归孩子，那么过户手续需要遵循一定的法律程序：

　　1.房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；

　　2.双方需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

　　3.办理公证手续，根据国家及本市的相关规定，房屋赠与必须办理公证；

　　4.双方需到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料；

　　5.赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

　　只有完成这些手续，房屋的所有权才会正式转移给孩子。