一、共同还贷款离婚房产怎么分

　　共同还贷款的房产在离婚时，其分割方式主要取决于双方的约定以及房屋登记情况：

　　1.如果双方有明确的约定，那么可以按照约定执行，这是尊重双方意思自治的体现。

　　2.如果双方没有约定，且房屋登记在一方名下，那么该房屋不得随意进行分割，应当认定归登记一方所有。

　　但这一方需要对另一方进行补偿，补偿的金额通常是根据双方在共同还贷过程中的贡献来确定的。

　　二、离婚时共同贷款房产分割方式

　离婚时，对于共同贷款的房产，其分割方式主要遵循协商优先、诉讼为辅的原则。

　　1.如果双方能够协商达成一致，那么可以按照协商结果进行分割。协商的内容通常包括房屋的归属、贷款的承担以及补偿方式等。

　　2.如果协商不成，那么可以向人民法院起诉，由法院进行判决。在判决过程中，法院会考虑双方的经济状况、对房屋的贡献、子女抚养权归属等因素，以确保判决结果的公正性和合理性。

　　根据《民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。