一、离婚了房贷可以转移吗怎么办

　　离婚了，房贷确实可以转移，但需要遵循一定的流程和准备相应的材料：

　　1.如果贷款尚未到期，需要准备生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。

　　2.按照以下步骤操作：

　　(1)到房管部门办理权属变更手续；

　　(2)到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

　　3.若按揭贷款已经还清，则只需携带生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

　　二、离婚房贷转移手续及费用

　　在办理离婚房贷转移手续时，除了上述所需的证件和步骤外，还需要了解相关的费用。

　　1.税类方面，契税按产价百分之二计算，印花税按产价万分之五计算。

　　2.费类则包括登记费80元、交易手续费百分之二（按产价）以及工本费20元。这些费用是在办理产权转移手续时需要缴纳的。

　　3.如果涉及到析产登记，按照有关规定，双方可以免收交易税费。

　　4.析产登记是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，是一种常见的房屋登记种类。