未领结婚证买房不等同于夫妻共同财产，但具体情况需具体分析。

　　1.要明确的是，根据法律规定，夫妻关系的确立是以结婚登记为准。因此，未领结婚证的双方，在法律上并不构成夫妻关系，也就不享有夫妻间的权利和义务。

　　2.在实际生活中，存在许多未领结婚证但以夫妻名义同居的情况。对于这类情况，法律虽然不认可其婚姻关系的有效性，但在处理双方共同取得的财产时，往往会参照夫妻共同财产的原则进行处理。

　　3.具体来说，如果双方没有配偶，且以夫妻名义同居生活，那么在同居期间共同取得的财产，包括房产，一般会视为双方共有。

　　4.当然，这并不意味着未领结婚证的房产就一定属于夫妻共同财产，还需要考虑购买资金的来源、双方是否有特别约定等因素。

　　5.如果购买资金完全由一方个人所有，或者双方有明确的AA制约定，那么该房产就可能不属于夫妻共同财产。未领结婚证买房的产权归属问题，实际上是一个复杂的法律问题，需要综合考虑多种因素。

　　1.如果双方没有配偶，且以夫妻名义同居生活，那么在同居期间共同购买的房产，一般会视为双方共有财产。

　　2.如果购买资金完全由一方个人所有，或者双方有明确的AA制约定，并且这些事实能够得到充分的证据支持，那么该房产就可能被认定为个人财产，而非夫妻共同财产。