邹律师
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律 所:广东鑫霆律师事务所
地 址:广州市越秀区农林下路81-1号新裕大厦25A
时间:2025-08-28
一套供房一套全款离婚分割方法是:
1.对于供房(贷款房),其分割处理需考虑多种情况。
(1)若夫妻双方均同意其中一方保留房产,则该方需给予另一方相当于房产价值一半的补偿,房产价值通常依据房地产专业评估公司的评估结果来确定。
(2)若双方均希望保留房产,则可通过竞价方式决定房产归属,出价高者获得房产,并给予另一方相应补偿。
(3)双方均不希望保留房产,则可拍卖房产,所得价款平均分割。在此过程中,若存在特殊情况,如女方带着哺乳期的孩子且无其他住房,法院可能会根据具体情况判决房产归属。
2.对于全款房,若该房产是在夫妻婚姻存续期间所购买,且双方没有明确约定房产归属,则应认定为夫妻共同财产,离婚时均等分割。
(1)若房产是由双方父母出资购买,产权登记在一方子女的名下,则该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
(2)在此情况下,离婚时房产的分割同样需考虑双方意愿和实际情况。