婚前全款买房婚后办证，该房产算婚前财产。

　　1.虽然房产证的颁发发生在婚姻关系存续期间，但司法实践中，会将其视为婚前个人购房行为的延续。

　　2.具体来说，若房屋是由婚前一方个人独自出资购买，无论房产证何时颁发，该房屋均被视为婚前个人财产。婚前财产婚后加上名字，该房产将转变为夫妻共同财产。原本，购房行为发生在婚前，因此该房产为个人财产。

　　1.婚后若在房产证上加上配偶的名字，则意味着部分产权份额转移给了配偶。这种转移行为在法律上被视为赠与，因此该房产将转变为夫妻共同财产。

　　2.加名程序方面，若能在还完贷款后再加名字，手续相对简单。只需带上个人身份证、产权证和结婚证，到当地的房管所办理加名过户手续即可。

　　3.若短期内不打算还款，则需先到贷款银行开具证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，再到房管所申请加名。