夫妻婚前购房一般不属于共同财产。以下情况除外：

　　1.婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

　　2.一方父母婚前出资买房并明确表示赠与二人的。

　　3.一方婚前买房，婚后将配偶的名字加到房产证上。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　分配夫妻共同财产的协议内容如下：

　　1.当事人的姓名或者名称和住所；

　　2.分配财产的详细情况；

　　3.财产分配方式；

　　4.各方当事人的权利义务；

　　5.协议生效期限；

　　6.争议解决方式等内容。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。