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财产分割

时间:2024-06-28

一、离婚房子给女方贷款是男方怎么办

在离婚诉讼中,如涉及到房屋所有权的归属问题,通常情况下,法院会对此作出裁决或双方协议达成一致意见。

倘若法院做出判决,决定将房屋所有权分配给某一方,并且同时要求该方继续偿还剩余贷款,那么这一方就必须承担起按时向银行支付贷款本息的责任。

若房屋属于夫妻共有财产,且双方在婚姻存续期间以按揭方式购买了房屋,那他们就是共同的贷款责任人。

简言之,仅凭离婚协议书并无法轻易解除任何一方的还贷义务,因此,有必要向银行提出申请,更改主要贷款人或者减少共同抵押人。

民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

 

二、婚前父母出首付婚后我还贷款离婚了房子怎么分

若父母在缔结婚姻关系之前,出资购买房产并将其登记于双方当事人的名下,那么此房产即归属于夫妇二人的法定共有财产,在今后涉及到离婚事宜时,需由双方当事人进行商议后再行分割。

若仅将该房产登记于己方子女的名下,那么这便构成了登记方的个人财产,在离婚时无需参与分割。

倘若父母在购房过程中支付了首付款项,而房产则登记在某一方当事人的名下,随后在婚姻存续期间,由子女自行承担贷款偿还责任,那么在未来面临离婚问题时,除了需要对已偿还的贷款部分进行分割外,还应考虑到贷款所产生的增值部分也应纳入分割范围之内。

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