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财产分割

时间:2024-09-13

一、房产遗赠是否属于夫妻共同财产

  视遗赠的具体内容而定:

  1.婚姻存续期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。

  2.被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有的,不属于夫妻共同财产。

  夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、房产遗赠需要其他子女的同意吗

  房产遗赠不需要其他子女同意,父母有权处置自己的房产。法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

 三、房产遗赠是如何过户的

  遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。

  根据我国相关规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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