一、离婚后夫妻房产应如何划分

　　夫妻离婚房产划分如下：

　　1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；

　　2.婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；

　　3.婚后一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，并且约定房产归子女所有的，离婚时属于一方个人财产，不予分割。

协议离婚分割房产要六十日左右的时间。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条

　　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

　　前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、离婚后房屋分割协议书怎么写的

　　1.写明协议是双方真实意思表示；

　　2.写明房产的具体信息以及价值等信息；

　　3.写明房产的分割方式。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。