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财产分割

时间:2024-10-22

一、父母的名字买的房离婚可以分割吗

  1.面对父母名字购买的房产在离婚时是否可分割的问题,首先要明确的是,如果房产证上仅登记了父母的名字,那么这套房产通常被视为父母的财产,而非夫妻双方的共同财产。

  因此,在离婚时,夫妻双方原则上无权直接对该房产进行分割。

  2.也存在特殊情况,比如夫妻双方与父母之间有特别的约定或协议,明确了房产的归属或分割方式,那么在这种情况下,就需要根据协议内容来确定是否可以分割以及分割的具体方式。

当父母全款购买的房产涉及离婚分割时,情况会相对复杂。需要考虑购房的时间点,即是在婚前还是婚后购买。

  1.如果是婚前一方父母全款购房,并登记在该方子女名下,那么该房产通常会被视为该方子女的个人财产,离婚时不予分割。

  但如果登记在对方名下或双方名下,且没有明确的赠与协议,则可能被视为夫妻共同财产进行分割。

  2.对于婚前双方父母全额出资购房的情况,如果登记在一方名下,但另一方能提供出资证明,那么可以要求对方以债权关系返还部分房款。若登记在双方名下,则一般视为夫妻共同财产进行平等分割。

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