邹律师
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律 所:广东鑫霆律师事务所
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时间:2024-10-23
离婚时,房产是否可以暂时不进行分割,关键在于双方当事人的协商结果。如果双方或一方在协商过程中达成一致意见,决定暂时不分割房产,那么这一决定是合法且有效的。
这意味着,在离婚协议中明确注明房产暂时不分割的条款,即可实现这一目标。当然,这样的决定需要双方慎重考虑,确保在未来不会因此产生更多的矛盾和纠纷。
离婚时,婚前买房的分割方式需根据具体情况而定。
1.若婚前一方全款买房并办理产权证,该房产通常被视为个人婚前财产,离婚时归个人所有。
2.若婚前贷款买房,则房子属于婚前付首付一方,但需就婚后共同还贷及增值部分对另一方进行财产补偿。
3.若婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷,即使另一方未参与还贷,也需就婚后还贷及增值部分进行补偿。
(1)对于婚后单方父母赠与的房屋,若只写自己子女的名字,则属于个人房产;
(2)若写了子女及配偶的名字,则视为婚后共同财产进行分割。