邹律师
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时间:2025-02-27
一、民法典婚前房产离婚后如何分割财产
在民法典中,婚前房产在离婚后的分割主要有以下几种情况:
其一,如果婚前房产是一方在结婚前全款购买的,且登记在其本人名下,那么该房产属于其个人财产,离婚时不予分割,仍归其个人所有。
其二,若婚前房产是一方在结婚前通过贷款购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时房产归购买方所有,但婚后共同偿还的贷款及其相对应财产增值部分,由获得房产的一方对另一方进行补偿。
其三,婚前房产是双方共同出资购买,且登记在双方名下的,那么该房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,法院根据具体情况判决。一般会考虑出资比例、对房产贡献大小等因素来确定分割比例。
总之,婚前房产在离婚后的分割要根据具体情况,依据民法典的相关规定来确定,以保障当事人的合法权益。