邹律师
手 机:13631331686
微 信: genbanorg
律 所:广东鑫霆律师事务所
地 址:广州市越秀区农林下路81-1号新裕大厦25A
时间:2025-06-25
一、婚后老丈人给钱买房离婚怎么办
婚后老丈人给钱买房的财产归属问题,需分情况来看:
1.明确赠与一方:
若老丈人在给钱时,明确表示这笔钱只赠与夫妻中的一方,比如通过书面协议、口头明确且有证人等方式表明,那么用该款项购买的房产就属于这一方的个人财产。
在离婚时,另一方是无权对该房产进行分割的。
2.未明确赠与一方:
要是老丈人没有明确表示只赠与其中一方,一般会视为对夫妻双方的赠与。
这种情况下,该房产属于夫妻共同财产。
离婚时,双方可先协商分割房产;
若协商不成,法院通常会根据出资情况,比如双方对购房款的出资比例,以及照顾子女和女方权益等原则来进行判决。
此外,具体判断还需结合购房合同、出资凭证、赠与协议等相关证据。
若对房产归属和分割有争议,建议及时咨询专业律师,保障自身合法权益。
二、婚后老丈人给钱买房离婚咋算
首先需明确老丈人给钱的性质。若明确是赠与夫妻双方购房,该房产通常属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
若老丈人明确表示是赠与己方子女,比如有书面赠与协议写明只给一方,那么该房产属于受赠方的个人财产,离婚时另一方无权分割。
若没有明确赠与性质,司法实践中可能会结合购房资金来源、双方家庭经济状况等因素综合判断。比如大部分购房款由老丈人出资,且房屋登记在己方子女名下,可能倾向认定为对己方子女的赠与;若双方共同承担部分房款,房产可能会被认定为夫妻共同财产,但在分割时会适当考虑老丈人的出资情况,对出资方子女予以适当多分。
三、婚后老丈人给钱买房算借款吗
婚后老丈人给钱买房是否算借款需视具体情况而定。若有明确的借款合意,比如签署了借条,约定了借款金额、还款方式和期限等,那么可认定为借款。若无此类明确约定,需综合判断。若老丈人出资时明确表示是赠与夫妻双方用于购房,一般会被认定为赠与,而非借款。例如出资时备注“这是给你们买房的钱,不用还”等表述。若没有相关备注或声明,且款项性质模糊,司法实践中存在不同观点。有的法院会结合出资来源、双方经济状况等因素判断是否为借款。所以要准确认定,关键在于有无明确借款意思表示及相关证据支撑。