未婚同居财产具体怎按照如下方式分割：

　　双方能够对同居期间的财产达成分配协议的，按照协议对财产有效分割，不能就财产分割达成协议的，应该向法院申请按照共有财产进行分割。法院认为难以分割或者因分割会减损价值的，应当对财产折价或者拍卖，将变卖取得的价款予以分割。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三条

　　当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。

　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　《民法典》第三百零四条

　　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。