邹律师
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律 所:广东鑫霆律师事务所
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时间:2023-11-14
预期违约的方式包括明示预期违约与默示预期违约。
构成明示预期违约需具备以下三个条件:
1.违约方在履行期届满前,明确切肯定的向对方做出毁约的意思表示;
2.违约方做出的意思表示内容为不履行合同的主要义务;
3.违约方毁约没有正当理由。
默示预期违约的构成要件包括以下两点:
1.违约方以自身行为,使对方预见其将在履行期届满后不履行合同主要义务;
2.该种预见须有确切的证据。
根据我国相关法律的规定,预期违约的补救方法包括:
1.要求预期违约方继续履行合同义务;
2.要求预期违约方承担预期违约责任。以预期违约造成的损失为合理依据确认违约责任;
3.要求解除合同。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。