一、离婚后卖房子一方不签字怎么办

　　1.离婚后，如果一方计划出售房产但另一方拒绝签字，如果双方是协议离婚且对方不配合过户，当事人可以直接向法院起诉，要求对方依据离婚协议的约定履行过户义务。

　　法院会根据离婚协议的内容和双方的实际情况，判决对方配合完成过户手续。

　　2.如果是诉讼离婚且法院已经判决房产归属的，当事人则可以通过执行程序来办理过户，无需对方再次签字同意。这样的处理方式确保了离婚协议或法院判决的执行力，保护了当事人的合法权益。

在离婚后，若遇到房产过户时对方不配合的情况，处理方式与上述相似。

　　1.应明确房产的归属权是否已经通过离婚协议或法院判决确定。如果已确定，但对方仍不配合过户，当事人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院申请强制执行，要求对方履行过户义务。

　　2.《民法典》第二百零九条也明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。因此，确保房产过户手续的完成，是保护自身不动产物权的重要步骤。

　三、离婚双方都不要房子应怎样处理

　　在离婚过程中，如果双方都不想要房产，这通常意味着双方对房产的价值或未来的维护责任存在疑虑或担忧。

　　1.双方可以首先尝试通过协商来解决问题，例如协商将房产卖掉并就所得价款进行分割。

　　2.如果协商不成，则可以向法院起诉，由法院根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。

　　3.在分割房产时，应以房产的现值作为分割的依据，而非购房时的价值。

　　4.评估费用应由双方分担。

　　5.当双方均不主张房屋所有权时，法院可以拍卖、变卖房屋，并就所得价款进行分割。这样的处理方式确保了双方在离婚过程中能够公平地分割共同财产。