一、房屋遗产继承顺序及比例

　　首先有个继承的条件，继承人死后，继承才可发生，然后，继承人必须是合法继承人，也就是法律规定的继承人。遗产必须是这个被继承人活着的时候他的个人所有财产，这是继承的所有必须的条件。

　　继承根据法定继承有遗嘱的继承，要根据遗嘱继承，如果是有遗赠扶养协议的继承要根据协议去弄。被继承人生前有立下遗嘱的，或者曾与组织或者个人签订协议的，再他死后要优先他的遗嘱以及协议的内容，来按要求的处理他的遗产，如果是没有的就可以直接根据法定继承来处理。

　　那么什么是法定继承人?法律是有规定这个法定继承人的，因此继承的时候是有顺序的和继承份额的规定的。法定继承人有他的配偶、子女、兄弟姐妹、父母、组/外祖父母。

　　根据我国相关的法律有2个继承顺序，继承是第一顺序的先继承，也就是他的配偶、父母和子女，然后如果没有的，那么就是第二顺序的继承，第二顺序的包括他的兄弟姐妹、祖/外祖父母。