在日常生活中无论是要将自己名下的房产买卖，赠予或者继承给自己的子女，都是必须前往当地的房管局进行处理。如此才算合法地将房屋所有权移交给他人。而且这个过程也会产生必须缴纳的税收。这里小编就为大家来科普一下房子过户的相关法律知识。首先那先来介绍下房子过户给子女需要交多少税吧!

　　要父母过户给子女孩就算一次交易。算父母的份额卖给了子女。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。父子属于直系亲属关系，房屋权属转移方式有赠与过户、继承过户，发生房屋权属转移登记以后，此房屋的所有权就属于受让方，受让方享受所有此房屋的权益。

　　赠与过户税费：【直系亲属】契税：农税核定价3%，房屋登记费：80元/套;【非直系亲属】综合税：农税核定价5.6%、契税：农税核定价3%、个人所得税：农税核定价20%、房屋登记费：80元/套。

房子过户给子女需要准备什么材料

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房子过户给子女，一般是赠与房产。针对不同的过户原因，法律规定了需要不同的材料。

　　办理房屋赠与过户需要的材料包括：办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

　　2、赠与书;

　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

　　1、房屋赠与申请表;

　　2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

　　3、房屋户型平面图;

　　4、房屋赠与公证书;

　　5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

　　6、契税收据。