一、遗产房不办继承能直接买卖吗

　　1、遗产房不办继承不能直接买卖，如果没有继承你不属于该房产的所有人不能对其进行处分。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　二、遗嘱公证后可以直接继承吗

1、遗嘱公证后一般不可以直接继承。继承从被继承人死亡时开始，而不是遗嘱被公证后。确定继承开始的时间应以被继承人死亡的时间为准，其中死亡包括生理死亡和宣告死亡。相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡的，如果可以确定死亡的先后顺序，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

　　三、代书遗嘱无争议可否直接继承

　　对代书遗嘱没有争议的，被继承人死亡后，遗嘱继承人可以直接继承遗产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。