既然在法律上对离婚应加以必要的限制，那么应如何限制，限制到何种程度在限制上，首先应提高离婚成本，增强人们的婚姻责任感，使人们在结婚之初就对婚姻作出慎重的考虑，以防止轻率离婚的出现。

法律咨询：离婚协议中的房屋买卖条款适用房屋买卖合同吗

你好，我和前妻协议离婚，当时协议书上关于房产问题的描述是我把房产卖给她的，但是当时她没给出房价的一半，三年来也从没过户，我事实上三年来都在还房贷，产权是否还有我的一部分，既然没过户，那么离婚协议中的关于房产的买卖的条款能不能视为无效，如果有效，我能不能主张房产的一部分，在过户之前房产的涨价空间有没有我的份额。